当社のサービスの特徴｜オフィスの賃貸・貸事務所は成功報酬型仲介手数料のエムケイステート・オフィス検索へ！

エムケイエステートではお客様に物件をご提案させていただく際、交渉によってどれだけコストを削減出来るか、それが総額でいかほどになるかを長期的な視点も踏まえ、ご納得頂けるまでご説明させいていただいております。
もちろんコスト削減のみに関わらず、お客様のご希望を余す所無くヒアリングさせて頂き、さらに交渉を重ねます。

・実際の流れ
まず最初にオーナー様が「募集条件」でどのような条件・金額が提示されているのかを確認します。
そこから弊社がオーナー様と交渉を行い、どれほどコストダウンが出来るのかを「下限条件」として、表で比較出来る様に合わせてご提示させて頂きます。
また実際にいくらコスト削減出来るのかが「差額」として、すべて「見える化」して、御覧いただきます。

尚、一つの物件に関わらず全てのご希望の物件をこのような交渉結果を載せた資料として用意させていただいます。
その上でご希望の条件をより深くヒアリングさせて頂くことで、よりお客様の望む条件を私達は把握し、次のオーナー様への交渉へ臨むことが出来ます。



お客様のご希望条件次第では「下限条件」よりさらにコストダウン出来る場合もありますので、お客様からヒアリング後にオーナー様へ再度、積極的な交渉を行います。
エムケイエステートの行う交渉は単なる値下げではありません。お客様・オーナー様のニーズを深く理解し、すり合わせることで実現するものであり、過剰な値下げ交渉などによるリスクは皆無です。むしろオーナー様ともコミュニケーションを重ねることで相互理解を深めることになり、Win-Winの関係を構築出来ます。

お客様、オーナー様の希望から双方のメリットを引き出し条件を交渉することによって、結果としてお互いが本当の望む条件へと落し込み、最終的にコスト削減だけではない満足を実現します。

エムケイエステートは、東京都内を中心としたオフィスの物件情報約６万件（２０万室）の物件情報、オーナー情報に加え、一般には公開されない「非公開物件」を含むデータを独自に保有しており、経験豊かなスタッフがお客様のオフィス移転計画を全面的にバックアップいたします。

エムケイエステートでは、オーナー様との積極的な交渉により、こうした「非公開物件」を豊富にご用意することで、サイト上でご希望の物件が見つからなかった・あるいは迷っている方へのご提案も迅速に行ってまいります。
まずは一度ご相談下さい。