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オフィス移転事例紹介&お客様の声

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事例紹介

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事例一覧

47:[12/04/03] 想定移転費用300万円の大幅コストダウン。
システム開発会社
46:[12/03/04] 都内でも激戦区エリアで大幅なコストダウンに成功。
会計士事務所
45:[12/02/11] 郊外の希少物件にてトータルコストダウンに成功。
製薬会社
44:[12/01/25] フリーレント8ヶ月獲得!年間432万円のコスト削減!
映像関係事務所
43:[11/12/10] フリーレント6ヶ月獲得!坪単価@3,000円downに成功!
IT関係事務所
42:[11/11/15] フリーレント4ヶ月獲得!保証金5,000,000円削減に成功!
エステ店
41:[11/10/07] ご希望物件でフリーレント4ヶ月獲得!保証金約500万円削減!
スポーツ用品店
40:[11/09/12] フリーレント3ヶ月獲得&フリーレント期間中の共益費ゼロに!
食品会社
39:[11/08/23] フリーレント3ヶ月獲得!さらにはOAフロアを貸主負担に!
投資顧問会社
38:[11/08/01] 厳しい条件でも、納得の交渉力とスピードで契約を実現。
ITコンサルティング業
37:[11/07/04] クリニック個人院でも交渉力を発揮!納得の移転を実現。
皮膚科クリニック
36:[11/06/17] コストダウンだけでなく、特殊な手続きまでスムーズに!
大手製薬会社
35:[11/05/16] 年間賃料800万円値下げ!さらにフリーレント6ヶ月獲得!!
通信販売業
34:[11/04/25] 資金問題は交渉で解決!フリーレント7ヶ月・保証金4ヶ月獲得!
鍼灸院
33:[11/04/21] 遠方からのご依頼もスムーズに。コストダウンして東京進出
ソフトウェア業
32:[11/03/30] 礼金ゼロ&フリーレント2ヶ月獲得!余分なコストまでゼロに!!
ITコンサルティング業
31:[11/03/25] 少ない開店資金でも交渉により、渋谷へ飲食店OPEN!
個人やきとり屋
30:[11/03/22] 新耐震基準ビルへ、旧耐震の現賃料と変わらず移転!
IT関連会社
29:[11/03/07] コストダウンだけでなく、近隣の駐車場まで好条件で確保
エコ関連商品販売業
28:[11/02/23] フリーレント6ヶ月獲得!重複する家賃費用をコストダウン
グラフィックデザイン業
27:[11/02/18] 坪単価4,000円値下げ&フリーレント3ヶ月!当日内覧して交渉
建設会社
26:[10/12/10] 普通の不動産屋と違うクリニックのプロ! 開業までスムーズに
小児科医院
25:[10/12/03] 納得の移転で大満足!坪単価4,000円値下げ&フリーレント3ヶ月!
心療内科
24:[10/12/01] オフィスだけでなく住居探しもプロ! 敷金まで66万円値下げ!
整骨院
23:[10/11/01] 1日で多数の物件提案・対応の速さに驚きました!
経営コンサルティング業
22:[10/11/01] 坪単価減額だけでなく、フリーレント1.5ヶ月獲得!
映像配給会社
21:[10/10/15] 立地改善移転なのに毎月のコストまでが下がる!
広告代理店
20:[10/10/06] 予算内から更に交渉! フリーレント6ヶ月、450万の工事を貸主負担!
保険代理店
19:[10/10/04] 予算より安く!フリーレント8ヶ月、敷金・更新料を425万値下げ!
外資貿易会社日本法人
18:[10/10/01] 前オフィスより好条件で安く!フリーレント4ヶ月・敷金427万値下げ!
人材派遣会社
17:[10/10/01] 新規開院でフリーレント3ヶ月獲得、敷金350万円値下げ!
皮膚科クリニック
16:[10/09/15] 完全非公開の物件を、交渉で年間コスト412万円以上値下げ!
製薬会社
15:[10/09/06] 小規模物件でも年間コスト80万円値下げ、看板設置無料へ交渉成功
ダンススタジオ
14:[10/09/03] 賃料約半額値下げ!! フリーレントも4ヶ月獲得!
製造メーカー
13:[10/08/02] 入居の厳しい学習塾を賃料・敷金・償却・更新料値下げ、フリーレント!
学習塾
12:[10/07/15] 好条件の物件をフリーレント6ヶ月獲得&坪単価2,200円値下げ!
モバイルシステム開発
11:[10/06/11] 縮小移転でも好条件を獲得! 貸主負担でOAフロアに変更
コールセンター
10:[10/06/07] 新規開業で80坪の大型物件&フリーレント4ヶ月・看板設置無料も獲得
クリニック
09:[10/06/01] 交渉成果は400万円! 貸主負担でOAフロアに変更
食品貿易会社
08:[10/05/20] 年間賃料300万円値下げ&フリーレント2ヶ月付きで増床移転
メーカー会社
07:[10/05/01] 話題のブランドショップ前に、年間賃料216万円引きで移転
スタジオ
06:[10/04/01] 移転費用を最小限に押さえ、フリーレント1ヶ月の獲得に成功
人材派遣会社
05:[10/04/01] 想像以上にハイレベルな物件に、想定内のコストで移転
IT企業
04:[10/03/24] 家賃坪単価4,000円の値下げ、貸主負担でのOAフロア変更
輸入会社
03:[10/03/16] 敷金12ヶ月分を、6ヶ月に。 移転コストを大幅削減
コンサルティング会社
02:[10/03/05] 年間賃料を100万円引きで交渉成立
美容系会社
01:[10/02/18] フリーレント8ヶ月&賃料坪単価10,000円値下げに成功
美容クリニック

2012/04/03

事例47:システム開発会社

システム開発会社 想定移転費用300万円の大幅コストダウン 交渉内容

地方からの本社移転でしたので、何から何まで色々とありがとうございました。
弊社代表も大変満足しております。取引先にもご紹介させて頂きます。
本当にありがとうございました。

2012/03/04

事例46:会計士事務所

会計士事務所 都内でも激戦区エリアで大幅なコストダウンに成功。 交渉内容

都内でも事務所タイプの建物(ビル)が少ないエリアでしたので、条件交渉なんかは正直難しいかと思っていました。
他の不動産会社の方からは、このエリアは貸主市場です、なんて言われてましたので。
賃料だけでも少し下がればなんて考えておりましたが、保証金とフリーレントまで交渉して頂けるとは。
本当に感謝しております。東京駅周辺での出店も計画しておりますので、その際は是非お力をお貸しください。

2012/02/11

事例45:製薬会社

製薬会社 郊外の希少物件にてトータルコストダウンに成功。 交渉内容

4度目の依頼です。今までは、都内・都下での依頼でご相談させて頂きましたが、今回は神奈川エリアという事で、エリア外かと思っておりました。
半年近く探した後、駄目もとで御社にご相談させて頂いた所、2ヶ月以内に2営業所同時出店成功。
御社の良さは、徹底した調査とスピードそして交渉力。6店舗の実績がすべてですね。今後もよろしく。

2012/01/25

事例44:映像関係事務所

映像関係事務所 フリーレント8ヶ月獲得!年間432万円のコスト削減! 交渉内容

希望のエリアでは弊社予算内におさまる物件がなかったのですが、エムケイエステート様の違った角度からの提案により、簡単に希望の物件がみつかりました。
OAフロアが絶対条件だったのですが、エムケイエステート様の交渉力により、貸主様負担で一般的な床仕様からOAフロアに施工してもらいさらには、たくさんの賃料免除期間も頂き、信じられない好条件でした。
大満足です。

2011/12/10

事例43:IT関係事務所

IT関係事務所 フリーレント6ヶ月獲得!坪単価@3,000円downに成功! 交渉内容

コスト削減の為、物件を探していたのですが、エムケイさんに任せたら今までのビルより立地が良くなり、 更には、毎月のコストも削減でき大変満足しております。
今後共よろしくお願い致します。

2011/11/15

事例42:エステ店

エステ店 フリーレント4ヶ月獲得!保証金5,000,000円削減に成功! 交渉内容

都内にも多数お店を出しておりますが、新宿エリアの出店が決まり
急遽、探す事になりましたが、エムケイエステートさんの迅速な対応のおかげで視認性の良い、好条件の物件を短い時間で出店までたどり着く事ができました。
本当に感謝しております。

2011/10/07

事例41:スポーツ用品店

スポーツ用品店 フリーレント4ヶ月獲得! 保証金約5,000,000円削減に成功! 交渉内容

MKエステートさんのおかげで、立地最高の物件に移転することになりました。
店舗として建屋の視認性が高く、メリットが大きいので満足しております。
坪単価・保証金のダウンにフリーレント獲得とMKさんの交渉力に脱帽です。
次回もお願いします。

2011/09/12

事例40:食品会社

某食品会社 フリーレント3ヶ月獲得!しかもフリーレント期間中の共益費もゼロに! 交渉内容

親身に物件を多数案内頂き、またスピーディーにご対応下さったことに感謝しております。
また、「フリーレント期間中の共益費も免除」という弊社からの要望も叶えて頂き大変満足しております。

2011/08/23

事例39:投資顧問会社 フリーレント3ヶ月獲得!

個人院でも交渉力を発揮!納得の開院。 交渉内容

立地改善の為、日本橋エリアで探していたのですがMKさんの交渉力のおかげで、予想以上の初期費用で移転する事ができました。
一番驚いたのが、OAフロアを貸主様負担で施工して頂いた事です。
今後ともよろしくお願いします。

2011/08/01

事例38:某総合法律事務所!!

某ITコンサルティング業 秋葉原の新耐震基準ビルへ移転 交渉内容

3社依頼させて頂いておりました。問合せ当日の内覧希望にも関わらず迅速にご対応頂き、相場的にも非常に厳しいエリアの中でこの価格までの交渉をたった3日で...。
ずば抜けた御社の対応スピードに圧巻。恐れ入りました。
まさか1週間前後で契約までするとは思っておりませんでした。

2011/07/04

事例37:クリニック個人院(皮膚科)!!

個人院でも交渉力を発揮!納得の開院。 交渉内容

個人院ですので、まさかこんなに条件交渉やフリーレントを頂けるとは思っておりませんでした。
また、造作費用を貸主様もお手伝いして頂けるとの事で、正直ビックリしております。
内装は少しリッチな感じで予算を組みます。今後も不動産の事はエムケイさんにお願い致しますので、よろしくお願いします。

2011/06/17

事例36:某大手製薬会社 練馬営業所!!

コストダウンだけでなく特殊な手続きまでスムーズに 交渉内容

関東エリアの営業所は3店舗目のお付き合いです。今回も迅速かつ好条件獲得ありがとうございました。
特殊な業態(薬品倉庫兼営業事務所)でもあり、各官庁・保健所などの申請手続き、建築・構造的な問題の確認事項、駐車場数十台の確保など、毎回ご面倒をお掛けしておりますが、今年も数店舗の出店計画がございます。
是非、お力添えを。

2011/05/16

事例35:某通信販売業  年間賃料800万円値下げ!さらにはフリーレント6ヶ月獲得!!

コストパフォーマンスを上げての移転を実現! 交渉内容

拡張移転の為、今よりも倍の広さを希望しておりました。
しかし、毎月のコストは倍にはしたくなかったので、なかなか希望の物件に出会えなかったのですが、エムケイエステートさんは希望以上のグレートの良いビルを驚愕の坪単価まで交渉して頂きました。
大満足です。次回の移転も確実にお願いしますね。

2011/04/25

事例34:某鍼灸院 フリーレント7ヶ月獲得!保証金4ヶ月減!!!

資金的な問題点は交渉力でクリア 交渉内容

今の店舗が手狭になり、古いビルだったので、1年後には移転しようかなと軽い気持ちで問い合せたのですが、実際に内見したら、気に入ってしまいました。
しかし、今の店舗の解約予告もしていなく、資金的にも厳しい状態でしたがエムケイエステートさんの交渉力のおかげで、無理せず移転できました。
期待以上の結果に満足しています。

2011/04/21

事例33:某ソフトウェア業 東京支店を出店!!

遠方でもスムーズに。コストダウンして東京出店! 交渉内容

新規事業として東京に進出することになり、地方からメールでのやりとりをさせて頂きました。
5社の不動産業者さんに依頼させて頂きましたがエムケイエステートさんの資料が一番分かり易く、しかも迅速・丁寧に対応して頂いたので、安心且つスムーズに東京に進出できました。

2011/03/30

事例32:礼金ゼロ&フリーレント2ヶ月分獲得!余分なコストまでゼロに!!

某ITコンサルティング業 秋葉原の新耐震基準ビルへ移転 交渉内容

現事務所が旧耐震の為、今回の地震で心配になり、移転を決意しました。 ほとんど私1人で仕事をしている会社という事情をお伝えすると、エムケイエステートさんは住居兼事務所のマンションタイプを提案され、探して下さいました。フリーレント2ヶ月や礼金カットは大変嬉しく、更に現在住居で借りているお部屋も解約することになるので毎月のコストが大幅にカット出来ました。 これもエムケイエステートさんのご提案のおかげで、非常に満足しております。

2011/03/25

事例31:少ない開店資金でも交渉により、渋谷へ飲食店OPEN!

個人焼き鳥屋 渋谷の駅前へ開店 交渉内容

開店資金が少なく、居抜き物件を探していました。
エムケイエステートさんにお願いをして調査・交渉をして頂いたところ200万円の希望譲渡が無料になり、保証金も半分まで下げて頂くことが出来ました。
大変感謝しております。居抜き物件なのでもう営業しております。

2011/03/22

事例30:新耐震基準ビルへ、旧耐震ビルの現賃料と変わらずに移転!

某IT関連会社 港区の新耐震基準のビルへ移転 交渉内容

3月11日の東北地震により、従業員の大半が精神的に弱っていたので急遽、新耐震のビルに移転する事にしました。
毎月のコストが心配でしたが、エムケイエステート様の交渉力で今と然程変らない坪単価まで下げて頂き、来月にはもう引越しです。
御社のスピーディーな対応と交渉により、社員の元気を取り戻す事が出来ました。誠にありがとうございます。

2011/03/07

事例29:コストダウンだけでなく、近隣の駐車場まで好条件で確保

某エコ関連商品販売業 事業拡大の為、大宮エリアに進出 交渉内容

営業会社の為、事務所の近隣で5台以上の駐車場をまとめて借りたいと考えていましたが、中々この条件は見つからないのではないかと思っていました。
しかし、エムケイエステート様は数時間で一番条件の良い月極駐車場をまとめて確保して下さり、大変助かりました。
ありがとうございます。

2011/02/23

事例28:フリーレント6ヶ月獲得!重複する家賃費用をコストダウン

某グラフィックデザイン業 新規事業拡大の為、代々木エリアに移転 交渉内容

次の移転先事務所が決まってから現事務所の解約通知を出す考えでしたので、賃料が被ってしまう事がネックでした。
しかしエムケイエステート様のおかげで、6ヵ月分の賃料を免除して頂く交渉に成功し、大変満足しております。

2011/02/18

事例27:坪単価4000縁値下げ&フリーレント3ヶ月!当日に内覧して交渉

某建設会社 渋谷への現場事務所移転 交渉内容

結構急ぎで探していたのですが、なかなか現場事務所可能な物件がなく苦労しておりました。
そこでエムケイエステート様に依頼をした所、その日のうちに内覧までさせて頂き、会社で決まっている予算内まで交渉して下さりました。
正直、エムケイエステート様の交渉力に驚きました。

2010/12/10

事例26:普通の不動産屋と違うクリニックのプロ!開業までスムーズに

事例26:普通の不動産屋と違うクリニックのプロ!開業までスムーズに 交渉内容

開業するにあたり、自分達夫婦だけでは不安もあったのですがエムケイエステート様と出会い、適切なアドバイスを受けながら二人三脚で開業までスムーズにいった気がします。
他の不動産屋さんだったら、こんなにスムーズにはいかないですよね。

2010/12/03

事例25:納得の移転で大満足!坪単価4,000円値下げ&フリーレント3ヶ月!

事例25:納得の移転で大満足!坪単価4,000円値下げ&フリーレント3ヶ月! 交渉内容

立地は最高だったのですが、希望の広さがなく諦めてたのですが、エムケイエステート様の交渉のおかげで 希望の坪数にして頂く事ができ、納得の移転となりました。
本当に感謝しております。
さらには賃料と賃料免除期間も交渉して頂き、大満足です。

2010/12/01

事例24:オフィスだけでなく住居探しもプロ!敷金まで66万円値下げ!

事例24:オフィスだけでなく住居探しもプロ!敷金まで66万円値下げ! 交渉内容

地方から東京への移転と不安でしたが、親身になって探して頂き3ヶ月後には東京で営業していました。
因みに東京の住居も探して頂き、初期費用を安くして下さいました。
エムケイエステートさんに全て任せて正解でした。

2010/11/11

事例23:1日で多数の物件提案・対応の速さに驚きました!

事例23:1日で多数の物件提案・対応の速さに驚きました! 交渉内容

前事務所がレンタルオフィス(サービスオフィス)だったのですが人数規制の問題で退去する事になり、急いで探している所で、エムケイエステート様の対応の早さに驚きました。
まだ、起業して1年経ってない弊社をスムーズに契約まで導いて下さって、感謝です。

2010/11/01

事例22:坪単価減額だけでなく、フリーレント1.5ヶ月獲得!

事例22:坪単価減額だけでなく、フリーレント1.5ヶ月獲得! 交渉内容

賃料減額したばかりの物件でしたのでもう下がらないかと思ってたのですが、希望の賃料に交渉して下さり、尚且つフリーレントも付けて頂き、エムケイエステート様に頼んで、非常に満足しております。
ありがとうございました。

2010/10/15

事例21:立地改善移転なのに、毎月のコストまでが下がる!

事例21:立地改善移転なのに、毎月のコストまでが下がる!料 交渉内容

前事務所が駅から10分以上かかるので、立地改善として駅近の物件を探してましたが、エムケイエステート様のおかげで前事務所の賃料よりも安く移転する事が出来ました。
今まで払っていた賃料がもったいないですね。もっと早く、エムケイさんに出会いたかったです。
次回、移転する際もエムケイさんに頼むこと間違いなしですね。

2010/10/06

事例20:予算内以上に交渉! フリーレント6ヶ月、450万円の工事を貸主負担に!

事例20:予算内以上に交渉! フリーレント6ヶ月、450万円の工事を貸主負担に! 交渉内容

限られた予算の中でエムケイエステート様に相談したところ、賃料予算・移転予算内以上に交渉して頂き移転することが出来ました。
担当の私は社内でも評価が上がり、本当に感謝しております。
また他支店の移転の際は、よろしくお願い致します。

2010/10/04

事例19:予算より大幅に安く!フリーレント8ヶ月獲得、敷金・更新料を425万円値下げ!

事例19:予算より大幅に安く!フリーレント8ヶ月獲得、敷金・更新料を425万円値下げ 交渉内容

移転のご相談を御社様に依頼してから約1年、長期間お付き合いいただきましてありがとうございました。 不動産の事が無知である私にいろいろとアドバイスして頂きまして、ありがとうございます。 また賃料・諸条件の交渉ありがとうございました。移転費用が予算より大幅に安くすんだので、他に費用を掛けることが出来ました。
今回は本当にありがとうございます。支店移転の際も、是非ご協力お願い致します。

2010/10/01

事例18:以前のオフィスより好条件で安く! フリーレント4ヶ月、敷金427万円値下げ!

事例18:以前のオフィスより好条件で安く! フリーレント4ヶ月、敷金427万円値下げ! 交渉内容

何も言うことがございません。本当に感謝致します。
以前のオフィスよりも高層階で羨望も良く賃料坪単価も安くなって本当に満足です。
今後も不動産のことで何かございましたらよろしくお願い致します。

2010/10/01

2010/09/15

事例15:年間コストを80万円値下げ、看板設置も無料

事例15:年間コストを80万円値下げ、看板設置も無料 交渉内容

御社を含め数社にお声掛けさせて頂きましたが、レスポンスの速さに感服です。 完全非公開の物件(退室予告前)の物件にも関わらず、入居中のテナント様との退室時期・現状回復の交渉、貸主 様との契約条件の交渉までして頂き、好条件でご契約させて頂きました。 また、オープン期日が2ヶ月以内とハードな日程でしたが、期日内に完了致しました。 年内に移転も含め2店舗出店を計画しておりますので、他エリアもこの調子で宜しくお願い致します。

2010/09/06

事例16:完全非公開の物件を交渉で年間コストを412万円以上値下げ!

事例16:完全非公開の物件を交渉で年間コストを412万円以上値下げ! 交渉内容

あまり大きな坪数ではなかったので、賃料の交渉は難しいと思っておりました。
まさか、ここまで下がるとは想像していなかったので感謝の言葉以外見つかりません。
ここ数年で店舗展開をする予定ですので、今後とも宜しくお願い致します。

2010/09/03

事例14:フリーレント4ヶ月獲得、賃料約半額値下げ!

事例14:フリーレント4ヶ月、賃料約半額! 交渉内容

当初はエリア的にも物件数が少ないので、希望条件内の賃料では難しいと思っておりました。
フリーレント4ヶ月、賃料約半額とエムケイさんの交渉力には感服致しました。 更にOAフロアまで、貸主様の負担でやって頂けるとは思っておりませんでしたので大変感謝致しております。
今後とも何かございましたら宜しくお願い致します。

2010/08/02

事例13:学習塾を賃料・敷金・償却・更新料値下げ、フリーレント獲得!

事例13:学習塾を賃料・敷金・償却・更新料値下げ、フリーレント獲得! 交渉内容

小中学校の学習塾の為、賃貸して頂ける貸主様がいない中、更に諸条件の交渉も好条件でして頂き、本当にビックリしております。
今後も店舗出店があるので是非エムケイエステート様に依頼したいと思います。
今回は本当にありがとうございました。

2010/07/15

事例12:フリーレント6ヶ月&坪単価2,200円値下げ!

事例12:フリーレント6ヶ月&坪単価2,200円値下げ! 交渉内容

前事務所が恵比寿でした。 渋谷へ立地改善の話が社内で出て物件の調査をしていたところエムケイエステート様にいろいろとアドバイスを頂き、移転予定時期を前倒し致しました。
まさか6ヶ月のフリーレントの交渉が獲得出来るとは思いませんでした。 また前事務所より立地が良いにも関わらず坪単価は以前より下がりました。 社員の社宅も今はお願いしております。今後もよろしくお願い致します。

2010/06/11

事例11:縮小移転でも好条件を獲得!

事例11:縮小移転でも好条件を獲得! 交渉内容

縮小移転だったので、好条件での契約は諦めていました。
以前の事務所の家賃が重なる期間は賃料無料にして頂き、さらにプラスで頂きました。 またコールセンターの業種でしたので、OAフロアに変更の交渉までして頂き感謝致します。
次回の移転は拡大移転をしたいです。その際も是非御社に依頼させて頂きます。

2010/06/07

事例10:新規開業で80坪の物件。さらにフリーレント4ヶ月・看板設置無料など

事例10:新規開業で80坪の物件。さらにフリーレント4ヶ月・看板設置無料など 交渉内容

まさか新規開業で80坪の物件を借りることが出来るとは思いませんでした。 この物件を見た時にこんなところを借りたいなと思っていただけで現実、難しいと思ってました。
まさか新規開業で契約できるとは思いませんでした。 これからスタッフ寮も考えているので是非不動産賃貸に関してはお願いしたいと思います。 今後もよろしくお願い致します。

2010/06/01

事例9:交渉成果は4,000,000円!貸主さんがOAフロアに変更

事例9:交渉成果は4,000,000円!貸主負担でOAフロアに変更 交渉内容

更新時にまた増床移転の予定です。間違いなくまたエムケイエステートさんに依頼致します。
今回の交渉内容は4,000,000円相当額でした。弊社が求めている以上の交渉内容でしたので大満足です。
今後もお付き合いよろしくお願い致します。

2010/05/20

事例8:年間賃料300万円値下げ交渉!フリーレント2ヶ月獲得

事例1:なんとフリーレント8ヶ月!賃料坪単価10,000円値下げ交渉に成功! 交渉内容

増床移転をお考えのお客様でした。

エムケイエステートさんのレスポンスの速さと交渉力に脱帽です。
今後も間違いなく依頼させて頂きます。

2010/05/01

事例7:年間家賃216万円の値引き交渉成立!

事例1:なんとフリーレント8ヶ月!賃料坪単価10,000円値下げ交渉に成功! 交渉内容

東京出店第1号店。勢いのあるエリアをご希望。
話題のブランドショップ前に当初の予算内で出店に成功。
好条件を獲得。

親身になり予定以上の物件を探す事ができました。
社員の住居まで全てお任せいたしました。社員共々、大満足です。今後も東京で事業展開する上でお手伝い頂けたらと思います。

2010/04/01

事例6:フリーレント1ヶ月獲得に成功!

事例1:なんとフリーレント8ヶ月!賃料坪単価10,000円値下げ交渉に成功! 交渉内容

事務所縮小に伴い、移転費用を最小限に抑えたいとのご要望。
予算的に厳しいお客様でしたが、予算内に移転コストを抑えることに成功。更に1ヵ月のフリーレントを交渉獲得。

予算がない中での移転。親身になって頂き予算内の物件に移転する事が出来ました。小額の事務所にも関わらず、熱心に交渉をして頂きました。
事業拡大の移転の際は、またお願い致します。

2010/04/01

事例5:何と!家賃坪単価5,000円引き。フリーレント3ヶ月獲得成功!

事例1:なんとフリーレント8ヶ月!賃料坪単価10,000円値下げ交渉に成功! 交渉内容

現在、2フロアのオフィスに別れているためコミュニケーションが取りづらく不満だったのでご依頼いただきました。
オフィス環境も考慮し、ワンフロアの使い易い物件をご提案。更に想像以上の好条件の獲得に成功。

想定していた条件に収まるように交渉頂き大満足の行く物件を見つけることができました。
想像以上のハイレベルな物件で想定内のコストで移転できました。

2010/03/24

事例4:家賃坪単価4,000円の値下げ、貸主負担にてOAフロアへの変更も成功!

事例1:なんとフリーレント8ヶ月!賃料坪単価10,000円値下げ交渉に成功! 交渉内容

初の東京進出なので、利便性の良い誰でも知っているような大型ビルを希望。
そこで駅前の大手損保ビルをご提案。
優良企業ということもあり、お客様のご要望にぴったりの条件を獲得に成功。

思っていた以上のビルに入居が出来て、企業イメージもアップいたしました。何より好条件での契約に大満足です。

2010/03/16

事例3:なんと!敷金12ヶ月を半分の6ヶ月に交渉成功!

事例1:なんとフリーレント8ヶ月!賃料坪単価10,000円値下げ交渉に成功! 交渉内容

新規東京進出ということで、移転コストを下げたいという依頼でした。売上高が前期3倍になった優良企業ということをアピールし、保証金を半額に成功。

新規東京進出で心細かったが、非常に親身になって頂き、最高の条件を提示して頂き有難かったです。
今後、事業展開する際もやっぱりエムケイエステート様にお願いします。

2010/03/05

事例2:年間家賃100万円引き交渉獲得!

事例1:なんとフリーレント8ヶ月!賃料坪単価10,000円値下げ交渉に成功! 交渉内容

事業縮小だが、立地・広さは変更したくないという条件でしたが、この市況をオーナー様にご理解して頂き、全国に数十店舗展開している会社で知名度があることをアピールし、敷金・家賃の減額に成功。

物件資料が詳細で見やすく検討する際に分かりやすかったです。
何といってもレスポンスが速かった。関東エリアの移転は勿論、エムケイエステート様に早速依頼させて頂きます。

2010/02/18

事例1:なんとフリーレント8ヶ月!賃料坪単価10,000円値下げ交渉に成功!

事例1:なんとフリーレント8ヶ月!賃料坪単価10,000円値下げ交渉に成功! 交渉内容

増床移転をお考えで、グレード・立地重視のお客様でした。
築2年のハイグレードビルを最高の好条件で成約。増床移転は来年度に計画中でしたが、この市況も幸いし、要望以上の好条件を獲得し年内の契約に成功しました。

移転時期が来年の予定でしたが、あまりにも好条件でしたので即決いたしました。
何も言うことがございません。