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オフィス移転事例紹介

苦しい不況だからこそ、交渉で乗り切る!

事例8:年間賃料300万円値下げ交渉!フリーレント2ヶ月獲得

事例1:なんとフリーレント8ヶ月!賃料坪単価10,000円値下げ交渉に成功! 交渉内容

増床移転をお考えのお客様でした。

エムケイエステートさんのレスポンスの速さと交渉力に脱帽です。
今後も間違いなく依頼させて頂きます。

事例7:年間家賃216万円の値引き交渉成立!

事例1:なんとフリーレント8ヶ月!賃料坪単価10,000円値下げ交渉に成功! 交渉内容

東京出店第1号店。勢いのあるエリアをご希望。
話題のブランドショップ前に当初の予算内で出店に成功。
好条件を獲得。

親身になり予定以上の物件を探す事ができました。
社員の住居まで全てお任せいたしました。社員共々、大満足です。今後も東京で事業展開する上でお手伝い頂けたらと思います。

事例6:フリーレント1ヶ月獲得に成功!

事例1:なんとフリーレント8ヶ月!賃料坪単価10,000円値下げ交渉に成功! 交渉内容

事務所縮小に伴い、移転費用を最小限に抑えたいとのご要望。
予算的に厳しいお客様でしたが、予算内に移転コストを抑えることに成功。更に1ヵ月のフリーレントを交渉獲得。

予算がない中での移転。親身になって頂き予算内の物件に移転する事が出来ました。小額の事務所にも関わらず、熱心に交渉をして頂きました。
事業拡大の移転の際は、またお願い致します。

事例5:何と!家賃坪単価5,000円引き。フリーレント3ヶ月獲得成功!

事例1:なんとフリーレント8ヶ月!賃料坪単価10,000円値下げ交渉に成功! 交渉内容

現在、2フロアのオフィスに別れているためコミュニケーションが取りづらく不満だったのでご依頼いただきました。
オフィス環境も考慮し、ワンフロアの使い易い物件をご提案。更に想像以上の好条件の獲得に成功。

想定していた条件に収まるように交渉頂き大満足の行く物件を見つけることができました。
想像以上のハイレベルな物件で想定内のコストで移転できました。

事例4:家賃坪単価4,000円の値下げ、貸主負担にてOAフロアへの変更も成功!

事例1:なんとフリーレント8ヶ月!賃料坪単価10,000円値下げ交渉に成功! 交渉内容

初の東京進出なので、利便性の良い誰でも知っているような大型ビルを希望。
そこで駅前の大手損保ビルをご提案。
優良企業ということもあり、お客様のご要望にぴったりの条件を獲得に成功。

思っていた以上のビルに入居が出来て、企業イメージもアップいたしました。何より好条件での契約に大満足です。

事例3:なんと!敷金12ヶ月を半分の6ヶ月に交渉成功!

事例1:なんとフリーレント8ヶ月!賃料坪単価10,000円値下げ交渉に成功! 交渉内容

新規東京進出ということで、移転コストを下げたいという依頼でした。売上高が前期3倍になった優良企業ということをアピールし、保証金を半額に成功。

新規東京進出で心細かったが、非常に親身になって頂き、最高の条件を提示して頂き有難かったです。
今後、事業展開する際もやっぱりエムケイエステート様にお願いします。

事例2:年間家賃100万円引き交渉獲得!

事例1:なんとフリーレント8ヶ月!賃料坪単価10,000円値下げ交渉に成功! 交渉内容

事業縮小だが、立地・広さは変更したくないという条件でしたが、この市況をオーナー様にご理解して頂き、全国に数十店舗展開している会社で知名度があることをアピールし、敷金・家賃の減額に成功。

物件資料が詳細で見やすく検討する際に分かりやすかったです。
何といってもレスポンスが速かった。関東エリアの移転は勿論、エムケイエステート様に早速依頼させて頂きます。

事例1:なんとフリーレント8ヶ月!賃料坪単価10,000円値下げ交渉に成功!

事例1:なんとフリーレント8ヶ月!賃料坪単価10,000円値下げ交渉に成功! 交渉内容

増床移転をお考えで、グレード・立地重視のお客様でした。
築2年のハイグレードビルを最高の好条件で成約。増床移転は来年度に計画中でしたが、この市況も幸いし、要望以上の好条件を獲得し年内の契約に成功しました。

移転時期が来年の予定でしたが、あまりにも好条件でしたので即決いたしました。
何も言うことがございません。