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サンポウ水道橋ビル

フロア情報

階数 契約面積 賃料(坪単価) 共益費(坪単価) 入居可能日
2 46坪 599,300円(13,000円) 138,300円(3,000円)
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4 52坪 524,900円(10,000円) 157,470円(3,000円)
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6 52坪 524,900円(10,000円) 104,980円(2,000円) 2016年09月
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5 52坪 524,900円(10,000円) 104,980円(2,000円)
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サンポウ水道橋ビル 詳細レポート


担当:今井

サンポウ水道橋ビルは、水道橋駅 徒歩3分の白山通り裏手にあるビルになります。
周辺には日本大学・東京歯科大学・大原学園等の資格スクールが点在しており、学生が多い街になりますが、水道橋駅から神保町駅にかけては、中小ビルが多数ございますのでビジネスマンも入り交じっている大変活気のあるエリアになります。
ただ、白山通りの裏手にございますので、ビル周辺は落ち着いた雰囲気がございます。
外観は丸みを帯びたスタイリッシュな造りとなっており、エントランスは小ぶりでシンプルな造りです。24時間開放しておりますが、エレベーター不停止機能が付いておりますのでセキュリティーの面も安心ではないでしょうか。
貸室内はビル外観で分かるように、丸みを帯びており、柱も2本ございますのでレイアウトには工夫が必要です。
天井の梁も多く、天井高が高いとは言えませんが、壁一面が窓になっておりますので、開放感もあり、採光もございました。
フロアによっては、OAフロアも敷設されており、グレードは悪くございませんが、サンポウ水道橋ビルの1番の特徴を挙げるとすると、男子トイレと女子トイレが貸室内・外と、完全に離れている造りではないでしょうか。
また、棟内に機械式駐車場もございますので、お車を数台使用されるテナント様にもお勧めです。

ビル外観、周辺環境

サンポウ水道橋ビルは、水道橋駅 徒歩3分、神保町駅 徒歩8分の立地にございまして、日本大学に隣接しております。至近の白山通りには飲食店が多数あり、学生やビジネスマンで活気に溢れておりますが、同ビルは、大通りの裏手に位置しますので落ち着いた雰囲気です。
外観は丸みを帯びたスタイリッシュなフォルムでして、周辺には小規模のビルが多い中、重厚感のあるビルになっているかと思います。
棟内1階に機械式駐車場も完備されておりますので、ご興味のある方はお問い合わせください。因みに、1階には薬局屋が入居されておりましたが、退去され、現在、募集中となっております。

フロア、設備

エントランスはコンパクトな造りで、シンプルです。
土・日曜日も開放しておりますので、資格スクールや、クリニックの業種にもお勧めです。
既にクリニック(整形外科)様も入居されております。
貸室扉や、窓枠等は緑で統一されている事も特徴の1つですが、何と言っても、1番の特徴は、女子トイレが貸室外のエレベーターホールにある事ではないでしょうか。
(男子トイレは貸室内です)
室内の天井高は決して高いとは言えませんが、一面窓ガラスですので、圧迫感は感じません。
また、夜間エレベーター不停止機能が付いておりますので、セキュリティー面も安心かと思います。
難点は、丸みを帯びている形と、室内に2本の柱がございますので、レイアウトには工夫が必要となります。
同ビルには、クリニックの居抜き区画もございますので、開業を考えられている先生には一度、見て頂きたいです。

サンポウ水道橋ビル 周辺地図

お問い合わせ 03-5280-9090