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東京都千代田区九段南エリアの 即入居可能な人気物件特集!

アビスタ九段ビル

フロア情報

階数 契約面積 賃料(坪単価) 共益費(坪単価) 入居可能日
4 17坪 209,995円(11,891円) 込み 2016年04月
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5 17坪 209,995円(11,891円) 込み 2016年05月
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アビスタ九段ビル 詳細レポート


担当:今井

一番の魅力は、千代田区というオフィス街の中で、貸室内から眺められる緑溢れる環境ではないでしょうか。
向かい側が靖国神社になりますので、ビル前面の桜並木も含め、季節を感じられるオフィス環境はお勧めです!
また、現テナント様の造作(パーテーション)や什器が無償譲渡となる居抜き物件でのご紹介が可能ですので、初期投資を抑えたい企業様に最適な物件ではないでしょうか。
現状の貸室内の写真は弊社にございますので、ご興味がございましたら、先ずは、私、今井までお問い合わせくださいませ!
また、同ビル地下1階には、トランクルームもございますので、
資料や荷物が多い企業様にもお勧めです。

九段下駅と市ヶ谷駅を繋ぐ靖国通り沿いのほぼ中心地に位置しており、JRや都営新宿線・東西線・半蔵門線が利用可能な立地となっておりますので、都心部へのアクセスは良好です。
エントランスまでの階段を多少気にされる方もおられるかもしれませんが、エントランスやエレベーターまでのアプローチは高級感と開放感を演出しており、来訪者の多い企業に適しているビルかと思います。

ビル外観、周辺環境

オレンジのタイルと御影石を融合した清潔感のある外観です。
1階・2階には飲食店が入居しておりますが、ビルイメージを損なう感じはありませんでした。
エントランスまで10段程の階段がございますが、白を基調とした御影石造りのエントランスは高級感がございます。
「市ヶ谷駅」徒歩7分、「九段下駅」徒歩7分の靖国通り沿いに位置しており、向い側には靖国神社もあり、緑溢れるオフィス環境になります。春には、貸室内から綺麗な桜も眺められます。
周辺には、コンビニや飲食店も多数あり、ランチ時には
ビジネスパーソンで賑やかになります。

フロア、設備

アビスタ九段ビルは1フロア20坪弱と小規模ビルですが、エントランスは御影石を使用しており、小規模ビルでは希少な高級感・開放感を兼ね備えた空間になります。来訪者に良いイメージを与える事でしょう。
気になる点としましては、エントランスまでは10段程の階段を登る事になりますので、荷物搬入の多い企業には不向きです。
ダイレクトインのビルではなく、エレベーターホールがございますので、レイアウトもし易いかと思います。
エアコン2基・シャワー付トイレ・機械警備・防犯カメラと設備も充実しておりますが、1番の特徴としましては、現テナント様の造作や什器が綺麗な状態で残っている居抜き物件になりますので、初期投資を抑えたい企業様にピッタリです。
居抜き写真は弊社にございますので、先ずは、私、今井までお問い合わせください!

アビスタ九段ビル 周辺地図

お問い合わせ 03-5280-9090

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