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平面図（拡大表示）

外観1 （拡大表示）

外観2 （拡大表示）

2階事務所（拡大表示）

1階作業所（拡大表示）

B1階倉庫（拡大表示）

エムケイエステートなら初期費用の大幅削減を実現します！
更新料ゼロの為、長くご契約されるほど経費削減に繋がります。

※ 更新料は「契約期間3年毎」に一度かかるコスト：\290,000を1年当たりで割った費用（=\290,000÷3）です。

倉庫物件は一般的に駅から徒歩10分以上の物件が多いですが、林ビルは都営新宿線大島駅・西大島駅から徒歩5分、JR総武線亀戸駅からも徒歩12分です。
また首都高7号小松川線【錦糸町インターチェンジ】から約5分、京葉道路から3分と、車でのアクセスも抜群です。

駅近隣でも、駐車場が2台付きのお得な物件です。近隣相場に比べ大幅なコスト削減を実現するだけでなく、1台は1階作業所前に停められるので、資材の搬入などの業務に便利な条件です。
3台以上をご希望の場合はご相談下さい。

1階倉庫は天井高2.9メートル！さらにバス・トイレ・洗濯置き場も付いています。

天高のある1階

1階バス

2階バス・トイレ

1階洗濯置き場

1階倉庫・作業所のみのご契約の場合、賃料は189,000円(税込)になります。
お気軽にご相談下さい。

1階倉庫・作業所

物件基本情報
林ビル　東京都江東区大島 3-31-3

最寄駅	都営新宿線『西大島』駅徒歩5分
竣工	1989年9月
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造4階建地下1階・1階・2階一部
規模	120.93㎡(36.58坪)
敷地面積	―㎡（―坪）
延べ床面積	―㎡（―坪）
設計	―
施工	―
エレベーター	―
駐車場	2台（3台以上は応相談）
その他	棚付き倉庫（B1階）: 7.84坪シャッター付き作業所・倉庫（1階）： 21.27坪新装事務所スペース（2階）： 7.57坪バス・トイレ（1階・2階）ミニキッチン・エアコン（2階）

階数	契約面積	賃料（坪単価）	共益費（坪単価）	入居可能日
B1.1.2階	120.93㎡ (36.58坪)	7,791円	無し	即日可

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